ПРОЕКТ БАНИ
Проектирование бани в Усть-Лабинске
Строительство бани в Усть-Лабинске

Заказать проект бани - info@center-pss.ru

Проектирование бани в Усть-Лабинске

Наша проектная организация занимается разработкой проектов частных и общественных бань более 7-ми лет. Мы проектируем качественные и технологически правильные бани для частных лиц и организаций.


Проект общественной бани включает в себя полный комплект проектной документации:

♦ генеральный план участка расположения бани (ГП)
♦ архитектурные решения бани (АС, АР)
♦ конструктивные решения бани (КР, КЖ, КД, КМД)
♦ проект электроснабжения бани (ЭО, ЭС, ЭМ)
♦ проект водопровода и канализации бани (ВК и НВК)
♦ проект отопления, вентиляции и кондиционирования бани (ОВ, ОВиК, ТС)
♦ проект организации строительства бани (ПОС)
♦ прочая документация

Проектная документация (стадия П) выполняется в соответствии с постановлением №87 правительства РФ. Для малоэтажного строительства разработка проектной документации на строительство бани не требуется согласно градостроительного кодекса РФ.

Рабочая документация (стадия Р) выполняется в объеме ГОСТ-ов на соответствующие разделы в объеме достаточном для строительства бани.

Проектирование бани в Усть-Лабинске осуществляется в строгом соответствии с актуальными сводами правил (строительными нормами и правилами), технологическими особенностями, а также постановлениями государственных органов власти РФ в минимальные нормативные сроки.

Архитектура и конструкция бани

Архитектурные и конструктивные решения определяют внешний вид и тип применяемых материалов при строительстве.


При разработке архитектуры Вашей бани учитывается её расположение во взаимосвязи с окружающими жилыми домами и строениями в Усть-Лабинске.

При расположении в малозастроенной местности архитектурные решения здания бани в большинстве случаев зависят от конструктивных возможностей применяемых материалов и пожеланий заказчика строительства.

При расположении общественной бани в тесной городской или поселковой застройке в Усть-Лабинске и окрестности учитываются архитектурные решения окружающих зданий и сооружений. Общественная баня должна органично вписаться в окружающую архитектуру и своим внешним видом обязана вызывать исключительно позитивные эмоции от созерцания вновь построенного сооружения.


Архитектурные решения как частной, так и общественной бани можно выполнить следующими стилями:

♦ романский
♦ готический
♦ барокко
♦ рококо
♦ классицизм
♦ неоклассицизм
♦ модернизм
♦ постмодернизм
♦ конструктивизм
♦ деконструктивизм
♦ хай-тек

Решение о выборе того или иного архитектурного стиля Вашей бани прописывается в техническом задании на проектирование.


Конструктивные решения бани также обговариваются техническим заданием. В большинстве случаев применяются современные материалы, обеспечивающие лучшие параметры цена/качество.

Конструкции домов:

♦ деревянные
♦ кирпичные
♦ блочные
♦ монолитные железобетонные
♦ каркасные
♦ бани из бруса
♦ панельные бани

Расчет конструкций бани (фундаментов, колонн, стен и перекрытий) выполняется из условий обеспечения прочности и устойчивости на весь срок эксплуатации. Помимо общей схемы детально прорабатывается каждый конструктивный узел.

Инженерные сети бани

Инженерные сети бани в полной мере должны обеспечивать удобство технологического процесса помывки при эксплуатации.


Сети электроснабжения бани:
Проектом решаются задачи подключения любых потребителей потребителей электрической энергии. Например подключение электрообогревателей в холодное время года при отсутствии посетителей, подключение электропечи, подключение насосов, подключение бытовых приборов и прочего оборудования.

Сети электроосвещения бани:
Проектом решаются задачи по подключению ламп электроосвещения в объеме и по мощности соответствующим строительным нормам по освещению жилых зон, рабочих зон и парной.

Сети водопровода и канализации бани:
Проектом решаются задачи по подключению санитарных узлов здания бани к наружным сетям водопровода и канализации. При отсутствии централизованного водоснабжения проектом решается обустройство скважины или колодца. При отсутствии централизованного водоотведения проектом решается устройство септика или выгреба. Проектом решается отвод воды от трапов во время помывки. Также решаются задачи по обеспечению пожаротушения здания.

Сеть отопления бани:
Проектом решается задача по обогреву бани в холодное время года до нормативных показателей обогрева жилых зон, рабочих зон и парной, а также зон хранения продуктов.

Сети вентиляции и кондиционирования бани:
Проектом решаются задачи по обеспечению комфортных условий температуры и влажности помещений для отдыха посетителей, бассейна и помещения парной.

Связь и автоматика систем бани:
Проектом решаются задачи по автоматизации отопления и водоснабжения для удобства эксплуатации.

Подключение внешних инженерных сетей к коммунальным сетям в Усть-Лабинске определяются техническими условиями выданными соответствующей эксплуатирующей организацией (водоканал, электросети).

Проекты инженерных сетей частных и общественных бань выполняются в строгом соответствии с этими техническими условиями.

Технология бани

Технологические решения бани описывают процессы жизнедеятельности людей и механизмов при эксплуатации. Перемещения в зоне отдыха, зоне кафе и парной.


Например если общественная баня имеет в цокольном этаже нежилые помещения используемые для торговых нужд, то дополнительно к основному технологическому процессу помывки технологией также должны учитываться перемещения машин и механизмов для складирования продукции.

При разработке технологичских решений разрабатываются:

♦ принципиальная схема технологического процесса
♦ технологические планировки мест размещения основного технологического оборудования
♦ технологические планировки размещения транспортных средств
♦ технологические планировки мест контроля количества и качества
♦ технологические планировки мест расположения сырья
♦ схема грузопотоков

Строительство бани в Усть-Лабинске

Строительство бани в Усть-Лабинске выполняется на основании проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР).


Все строительные работы должны утверждаться главным инженером строительной организации.

До начала строительства выполняются подготовительные работы:

1. Разбивка на местности расположения бани и внешних инженерных сетей;
2. Устройство подъездных дорог к месту строительства и монтажных площадок;
3. Ограждение и электроосвещение строительной зоны;
4. Разводка по трассе электроэнергии для строительных нужд;
5. Завоз строительных конструкций, металлоконструкций, бетона, труб и прочих материалов для строительства.

Разработка грунта при строительстве бани предусматривается одноковшовым экскаватором с оборудованием «обратная лопата» (или аналогом). Выбор экскаватора должен быть обусловлен размером котлована, а также требуемым радиусом выгрузки грунта в отвал и в автотранспорт.

Для производства строительно-монтажных работ при строительстве как частных, так и общественных бань в Усть-Лабинске должен быть предусмотрен кран. Выбор крана обуславливается максимальным весом монтируемых элементов, требуемым вылетом стрелы и требуемой высотой поднятия крюка.


Для обеспечения защиты окружающих зданий и сооружений, при строительстве бани для крепления траншей и котлованов используется метод забуривания труб или забивки шпунтов. Забуривание следует производить буровой установкой. Выбор буровой установки обуславливается размером и глубиной погружения труб в грунт.



Обратная засыпка котлована после производства строительно-монтажных работ выполняется с помощью бульдозера. Песок и грунт тщательно трамбуется электротрамбовками.

Асфальто-бетонные покрытия на территории строительства общественной бани в Усть-Лабинске выполняютя катками малого класса. На небольших участках, недоступных для уплотнения катком, допускается использовать виброуплотнители (виброплиты).


По окончании строительства общественной бани выполняется благоустройство территории в соответсвии с требованиями по благоустройству в Усть-Лабинске.

В соответствии с правилами производства и приемки работ на стройплощадках должны быть созданы безопасные и безвредные условия работы людей и механизмов. На территории строительной площадки должны быть установлены указатели подъездов, световые автодорожные предупредительные знаки для автотранспорта и пешеходов, надписи об опасных зонах и правила поведения в них.

Охрана труда работающих при строительстве бани в Усть-Лабинске должна обеспечиваться:
- выдачей необходимых средств индивидуальной защиты (каски, специальная одежда, обувь и др.);
- выполнением мероприятий по коллективной защите работающих (ограждения, освещение и предохранительные устройства);
- наличием санитарно-бытовых помещений в соответствии с действующими нормами.

Стоимость проектирования и строительства бани в Усть-Лабинске

Ориентировочная цена разработки проекта общественной бани - 300 рублей/м2.
Минимальная цена проекта частной бани - 20000 рублей.

В эту цену включается разработка полного комплекта рабочей докуменции, достаточной для получения разрешения на строительство бани в Усть-Лабинске.

Стоимость строительства бани напрямую зависит от проекта бани и проекта организации строительства. На цену строительства влияют применяемые материалы, конструктивные решения и организация работ.

Заказать строительство бани можно в любой строительно-монтажной организации. Необходимо обратить внимание на наличие у строительной организации допуска на выполнение работ, собственных машин и механизмов и квалифицированных кадров. Возможен заказ проектирования и строительства под ключ. Во многих случаях такой подход к оформлению заказа на строительство бани дешевле.

Для типовых частных и общественных бань стоимость строительства рассчитывается на основании ранее разработанного типового проекта. В этом случае цена проекта минимальная, а цена строительства рассчитывается по аналогии строительства типовых бань в Усть-Лабинске.


Для расчета цены проекта бани отправьте по адресу info@center-pss.ru следующие исходные данные:

♦ Адрес расположения проектируемой бани в Усть-Лабинске
♦ Площадь бани в м2
♦ Предполагаемое количество этажей
♦ Ваши контактные данные: (ФИО, наименование организации) и телефон

Бесплатные проекты бань (типовые, готовые и чертежи) не предоставляем. Бесплатно проект бани можно получить только при заказе строительства бани под ключ (проект бани под ключ).

Коммерческое предложение на разработку проекта бани будет подготовлено и направлено Вам не позднее 24 часов с момента обращения.